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又一个打回原形!湖北都会也没优待,再提“房住不炒”火力果真猛

发布时间:2020-04-23 18:26 来源: 本站
为什么荆州“救市”政策迅速撤回,和青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等都会一样,见光死?要知道,荆州可是湖北的,可是这次受病毒影响最严重省份的都会,有点“优待”都不行吗?同时,德阳等都会搞购房补助,似乎都宁静、没问题。这又是什么信号?

而房地产对这类都会的重要性,不言而喻。所以,德阳等都会补助买房,也就可以明白了,要维持行情,不能硬着陆。

青岛的玩法,确实够智慧,但这个头不被允许开。

连荆州也撤回了。

此前,在《撤回!驻马店、广州之后,青岛“故伎重演”,楼市放松有多灾?》(4月14日)一文中,杠杆地产说,青岛之所以撤回,不仅仅是青岛自己的问题,主要是担忧“示范”效应。

接着看2020年一季度。还是说荆州市本级城区,新建商品房销售1404套,销售面积15.97万平方米,同比-66.46%;其中,新建商品住房销售1200套,销售面积13.91万平方米,同比-66.63%。

德阳的地产数据可以说很不错。但问题也就在这里,2019年投资增速不错,销售增量也很是高。

3、荆州、德阳等三四线都会的楼市压力,也应该尊重,因城施策

这个时候,管你大都会也好,还是湖北的二级都会也好,都不能撞枪口。

其中,消费自然也包罗房地产消费。

这个消费品,有能力的要让大家买,好比刚需,好比隔一段地方争取一下,释放点善意。等小热度有了,再收一下。

然后你懂的,中央频频重提“房住不炒”。近期经济要火力全开去搞稳定,“六保”,资金放出去那么多,不能乱跑啊,所以楼市调控坚决继续。

虽然屋子被认为是民生需求之一,但撇开其金融属性不谈,从消费层面来看,屋子是所有人消费中最奢侈的消费品。

只要政策维持松紧适度,不缺韭菜的。话糙理不糙,杆友一定要明确真谛。

这些其实我以为都还好。真正犯忌的是:

1、湖北的都会也不能搞特殊,真谛到底是什么?

该适度放松的,也应给人家一点空间。

好比返还契税;小我私家住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元……

荆州市住建局数据显示,荆州市本级城区2019年,新建商品房销售20662套,销售面积223.87万平方米,同比-16.98%;其中,新建商品住房销售17584套,销售面积199.49万平方米,同比-16.39%。

要知道,荆州可是湖北的,可是这次受病毒影响最严重省份的都会,有点“优待”都不行吗?

无论看2019年,还是看2020年一季度,荆州等都会房地产行情都太差了。

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